買賣、贈與、過戶房屋到底需要準備什麼文件?-全謹代書事務所

過戶應備文件
買賣 賣方 買方
  1. 建物所有權狀正本
  2. 土地所有權狀正本
  3. 印鑑證明一份(申請目的:買賣不動產登記) 
  4. 印鑑章
  5. 身分證正反面影本
  6. 近期房屋稅單或地價稅單
  7. 近期水電瓦斯費帳單
  1. 便章
  2. 身分證正反面影本
二親等買賣 賣方 買方
  1. 建物所有權狀正本
  2. 土地所有權狀正本
  3. 印鑑證明一份(申請目的:買賣不動產登記)
  4. 印鑑章
  5. 身分證正反面影本
  6. 近期房屋稅單或地價稅單
  7. 近期水電瓦斯費帳單
  1. 便章
  2. 身分證正反面影本
  3. 提供買賣價金之金流憑證(國稅局查核)
贈與 贈與人 受贈人
  1. 建物所有權狀正本
  2. 土地所有權狀正本
  3. 印鑑證明一份(申請目的:贈與不動產登記)
  4. 印鑑章
  5. 身分證正反面影本
  1. 便章
  2. 身分證正反面影本
夫妻贈與 贈與人 受贈人
  1. 建物所有權狀正本
  2. 土地所有權狀正本
  3. 印鑑證明一份(申請目的:夫妻贈與不動產登記)
  4. 印鑑章
  5. 身分證正反面影本
  6. 戶籍謄本一份
  1. 便章
  2. 身分證正反面影本
  3. 戶籍謄本一份

 
買方或贈與人-需準備之資料(圖示)
房型印鑑證明
 
房型印鑑章 與印鑑證明須為同一印鑑
身分證正反面 平日價
建物及土地所有權狀【正本】 土地

建物
收受買賣價金之存摺封面 平日價
賣方或受贈人-需準備之資料(圖示)
房型便章 無須印鑑章
身分證正反面 平日價
匯款買賣價金之存摺封面 平日價


延伸閱讀
 

房子過戶給家人怎麼做最省稅

房屋過戶(不動產買賣)流程解析-附詳盡圖解

「贈與」房屋所需代書費、稅費及相關費用

移轉房屋給親屬,透過買賣(二等親贈與免稅額)可免給付自備款或買賣總價款?

一次搞懂!買賣(二親等)房屋過戶代書費行情、稅費、相關費用

親屬間買房被認定為「假買賣、真贈與」?四大關鍵一次搞懂

   

代書諮詢

如有相關問題,歡迎來電 or 加入Line官方帳號洽詢 謝敦堯代書,立即為您提供專業服務!

Address | 地址

 台北市士林區忠誠路一段113號5樓
 (華南銀行樓上)

Phone | 電話

0911-188-800 / (02) 2831-2331

 Line | 官方帳號

Line ID:@a88800   (點擊圖案)